+7(7252)
321-275
Личный
кабинет
Тип абонента:
Лиц.номер:
Пароль:

Голосование

Откуда Вы узнали о нашем сайте?
Поисковые системы
35.0%
По совету друзей, знакомых
18.2%
Сообщение на счет-извещении
19.2%
СМИ
13.0%
Другое
14.0%
всего голосов: 3260
архив вопросов



ВОПРОСЫ СОБЛЮДЕНИЯ  САНИТАРНО – ЗАЩИТНОЙ
ЗОНЫ ВОДОВОДОВ И КОЛЛЕКТОРОВ.
 

                 ТОО «Водные ресурсы Маркетинг» начиная с 2006 года принимает меры по приведению санитарно защитной зоны водопроводных и канализационных сетей города Шымкента в первоначальное состояние путем сноса. Указанные вопросы остаются актуальными по настоящее время. Так на начало 2018 года ТОО «Водные ресурсы Маркетинг» было выявлено  1828  фактов нарушений санитарно защитной зоны.

                 Из имевшихся в производстве 1828 материалов по нарушениям санитарно защитной зоны, добровольно привели в первоначальное состояние путем сноса 239 объектов, на сегодняшний день вынесено судебных решений всего 757 на приведение в первоначальное состояние санитарно – защитной зоны, из них в принудительном порядке исполнено всего 301 решений суда, не исполненными остаются 456  решений суда.

                  Вместе с тем не соблюдение санитарно – защитной зоны  может привести к тяжелым последствиям сопряженные с угрозой жизни для граждан. Так   19 января 2015 года по ул. Застенная города Шымкента произошло обрушение городского канализационного коллектора диаметром 1000 мм,  при этом на поверхности земли образовалась воронка диаметром 4х1 метр. 18 февраля 2015 года произошло обрушение канализационного коллектора протяженностью 70 погонных метров, при этом на поверхности земли образовалась воронка диаметром 22х3 метра.  На указанный период со стороны ТОО «Водные ресурсы Маркетинг» были приняты необходимые меры по локализации имевших место аварий  в части ремонта и замены аварийного канализационного коллектора диаметром 1000 мм.

              В 2016 году на указанном канализационном коллекторе (продолжение в направлении индустриальной зоны) продолжились аварии и обрушение канализационного коллектора. Так 3 января 2016 года произошло обрушение канализационного коллектора диаметром 1000 мм по ул. Деповской г. Шымкента, с образованием провала на поверхности земли.

    В результате имелось  реальная угроза обрушения и выхода из строя всего коллектора, что могло  привести к падению жилых домов и объектов в коллектор,  угроза жизни и здоровью людей проживающих на данном  коллекторе. Кроме того на охранной зоне коллектора и на самом коллекторе в нарушении законодательства в свое время были выданы земельные  участки и построены десятки жилых домов и объектов. 

              В связи с чем ТОО «Водные ресурсы маркетинг» не имеет возможности своевременно проводить эксплуатацию, ремонт водопроводных и канализационных сетей, которые в настоящее время в связи с длительной эксплуатацией исчерпали свой ресурс, что может  привести к последствиям сопряженных с осложнением экологической и санитарно – эпидемиологической обстановкой и аварий. Указанные обстоятельства негативным образом скажутся на помещениях и объектах расположенных в санитарно – защитной зоне в целом, а также  имеет место прямая  угроза для жизни граждан и их членов семьи,   проживающих на указанных участках, так как водопроводные сети функционируют под большим давлением, при порыве в течении короткого отрезка времени имеет угроза подтопления ближайших строений и домов. При порыве канализационных сетей возможно осложнение санитарно – эпидемиологической обстановки вплоть до возникновения очагов эпидемий инфекционных заболеваний.   

                    Вместе с тем практика показывает на то, что на все земельные участки имеющие нарушения санитарно – защитной  зоны водопроводных и канализационных сетей имеется весь пакет правоустанавливающих документов выданных местными исполнительными органами г. Шымкента.

                При этом законодательство Республики Казахстан ответственность по указанным вопросам полностью возложило на собственников земельных участков.  Так например в  соответствии с требованиями Закона РК № 242 от 16 июля 2001 года «Об архитектурной и строительной деятельности в Республике Казахстан» статьи 58 «Санитарно – защитная зона» пунктом 2 предусмотрено:

      2. В санитарно-защитной зоне, независимо от ее параметров и принадлежности, не допускается размещение (строительство) жилых зданий, организаций образования, учреждений здравоохранения и отдыха, спортивно-оздоровительных сооружений, включая размещение садоводческих и огороднических земельных участков, а также производство сельскохозяйственной продукции.
               Согласно  Земельного кодекса РК № 442 от 20 июня 2003 года статьей 44 «Предоставление земельных участков для строительства объектов» пунктом 6 предусмотрено:

      6. В случае, когда на территории, выбранной под размещение объекта строительства, расположены жилые дома, другие здания и сооружения, а также инженерные коммуникации и зеленые насаждения, подлежащие сносу или переносу (в том числе попадающие при отводе земель в санитарно-защитную зону промышленных предприятий), заявитель или его доверенное лицо обеспечивает требуемые для отвода земельного участка согласования самостоятельно.
      Дополнительно заявитель представляет договор, заключенный с каждым из собственников недвижимости, об условиях компенсации убытков собственнику.
      В договоре указываются конкретные условия и сроки отселения, переноса существующих строений, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений, обязательства застройщика по возмещению всех убытков, связанных со сносом недвижимости.
                  На основании изложенного собственники земельных участков при планировании строительства каких – либо объектов должны проводить предварительную проверку на отсутствие каких либо подземных водопроводных и канализационных магистралей, в случае наличия последних решить вопрос по инженерному решению соблюдения санитарно – защитной зоны.      

               В случае неукоснительного соблюдения вышеуказанных норм законодательной базы РК при рассмотрении вопросов связанных с капитальным строительством в санитарно – защитной зоне водопроводных и канализационных трубопроводов не будут допускаться указанные выше нарушения,    также без проведения указанных мероприятий и работ, ТОО «Водные ресурсы Маркетинг» не имеет возможности обеспечить  должную эксплуатацию, ремонт и содержания водопроводных и канализационных сетей и не будет иметь возможности должным образом среагировать на возможные последствия связанных с обеспечением услуг водоснабжения и водоотведения в соответствии с предусмотренным техническим регламентом, а также опасность связанную с угрозой жизни и здоровья граждан проживающих на указанных участках.

 

             Начальник юридического отдела                                       К. Алибаев
Яндекс.Метрика
Наши
контакты
ТОО "Водные ресурсы-Маркетинг"
Адрес: г.Шымкент, ул. Г.Орманова 17

Телефонный код г. Шымкент: 8(7252)
Приемная: 321-195, 321-194, 326-009
Центральная диспетчерская служба: 321-274, 323-574
Горячая линия: 321-275
Инспекция водных балансов населения: 321-180
Водомерная мастерская: 373-362, 375-457
Факс: 322-544
E-mail: info@wrm.kz
© Все права принадлежат ТОО "Водные ресурсы-Маркетинг"
Дизайн и разработка ТОО "LiO Programs" 2013