новости - Новости компании

новость от 14.05.2023

Эти две проблемы стали главными темами круглого стола, который был организован ТОО "Водные ресурсы-Маркетинг" при содействии городского акимата. Отсутствие органов самоуправления в многоэтажных домах, не позволяет готовить этажки к зиме, жильцы игнорируют изношенность внутридомовых инженерных сетей, что в самое ближайшее время может привести к серьезным проблемам. Поэтому, необходимо рассмотреть механизмы взаимодействия соответствующих органов, жителей и поставщиков коммунальных благ. На встречу были приглашены представители районных акиматов, жилищной инспекции, управляющих компаний и поставщиков коммунальных услуг.

«Закон «О Жилищных отношениях», говорит о том, что в каждом многоэтажном доме, должен быть объект кондоминиума. То есть, жильцы должны быть собственниками своего имущества. В данном случае, мы говорим о внутридомовых инженерных сетях, жители должны нести за них ответственность. Но эту работу должны контролировать и вести системную работу, районные акиматы и жилищная инспекция. А у нас в городе, многие дома безхозные, жители ни за что не отвечают. Хотя, на бумаге, в Шымкенте более полутора тысяч многоэтажек имеют органы самоуправления. Если так будет продолжаться, то зимой снова возникнут проблемы с замерзанием внутридомовых сетей. Я призываю всех подумать над решением этой проблемы». – обратился к присутствующим генеральный директор ТОО «Водные ресурсы-Маркетинг» Анарбек Орман.

В многоквартирном жилом фонде города Шымкент насчитывается 2343 дома. 1011 из этих домов были построены 40-50 лет назад. Соответственно, внутренняя инженерная инфраструктура устарела и нуждается в реконструкции, капитальном ремонте. Особенно это касается водопроводных, канализационных и тепловых сетей  в подвальных помещениях и подъездах. Из-за некачественной подготовки к зимнему сезону в январе 2023 года жители многих многоэтажных домов столкнулись с трудностями.

«Мы согласны, с теми проблемами, которые вы поднимаете. В то же время, хочу сказать, что мы работает над ними. Во всех районах разработаны специальные планы по подготовке к зиме и по созданию органов самоуправления. Например, у нас в районе создано 16 сервисных компаний. Но проблема в том, что во многих домах нет домкомов. Организовать и координировать все эти работы просто некому. А мы не имеем права вмешиваться во внутренние дела, касающихся органов самоуправления. Мы можем оказывать консультации и давать рекомендации. В данное время мы проводим широкую разъяснительную работу по созданию органов самоуправления». - сообщил заместитель акима Аль-Фарабийского района Марат Тажибаев.

По данным Департамента юстиции, только 131 многоквартирных домов имеют объединения собственников имущества.. Присутствовавшие на круглом столе председатели домов и руководители объединений собственников имущества отмечают отсутствие юридического сопровождения органов самоуправления.

 «Мы создали орган самоуправления, у нас есть ОСИ. Дом привели в порядок, отремонтировали сети. Но у нас есть много вопросов в юридической плоскости, мы не можем найти ответы. Не можем получить грамотную консультацию. Кто нам поможет?»,- Жительница дома №37 ул. Мангельдина Гульнар.

По итогам Круглого стола, было выдвинуто несколько предложений. Жилищная инспекция в пределах своих компетенций, согласно Закона «О жилищных отношениях», должна принять меры в отношении тех домов, где внутридомовые инженерные сети находятся в неудовлетворительном состоянии и требуют ремонта. Районные акиматы со своей стороны, должны принять меры по подготовке домов к предстоящему зимнему сезону. Проконтролировать и содействовать утеплению подъездов и подвальных помещений. Содействовать замене и ремонту изношенных сетей, для этого можно выделить средства из городского бюджета согласно Закона «О жилищных отношениях».