Жаңалық - Компания жаңалықтары

Су және кәріз желілерінің күзет аймақтарына жақын ғимараттар салу кезінде құрылыс салушы көбінесе оның қандай проблемаға тап болуы мүмкін екенін білмейді.

Олардың ішінде құбырларды пайдалануда және сот тәртібімен ғимаратты бұзу қауіпі бар.

Құбырларды пайдалану қаупі өндірістік факторлардың жиынтығымен анықталады. Мысалы, құбырдың немесе оның элементтерінің бұзылуы, жоғары қысыммен судың шығуы, сұйық қалдықтармен су басу, топырақтың шайылуы, топырақтың құлауы, көбінесе ғимараттардың құлауымен немесе зақымдалуымен бірге жүреді.

Мұндай құрылыстарға қатысты даулар туындаған кезде қорғау аймақтарының шекараларында жер учаскелерін босату арқылы құбыр меншік иесінің құқықтарының бұзылуын жою туралы істерді шешудің бірінші кезектегі мақсаты азаматтардың өмірі мен денсаулығының қолайлы және қауіпсіз жағдайларында жария мүдделердің заңды кепілдіктерін қамтамасыз ету, қауіпті жағдайлардың алдын алу болып табылады.

Құбырлардың күзет аймақтарындағы құрылыстарды бұзу туралы дауларды шешу кезінде соттар құбырлар жүйесінің меншік иесі ұйыммен келісудің болуына, құрылысқа рұқсат беру құжаттамасын ресімдеу және объектіні пайдалануға беру тәртібінің сақталуына назар аударады.

Бұл ретте құрылыс келісім шарттарына сәйкес тұрғызылуы тиіс және оны берген күні қолданыста болған заңнама талаптарына жауап беруі тиіс.

Мәселен, "Су ресурстары - Маркетинг" ЖШС (бұдан әрі –Серіктестік) "а" жауапкеріне талап-арызында Д-600 мм кәріз құбырының меншік иесі Шымкент қаласының Өзтүрік көшесіндегі аяқталмаған екі қабатты ғимаратты бұзу жолымен санитарлық-қорғау аймағының жерлерін бастапқы күйіне мәжбүрлеп келтіру туралы талаптарды мәлімдеді.

Талаптардың негіздемесінде серіктестік құрылыс нормалары мен ережелерін айтарлықтай бұзған жағдайда объектінің құрылысын кәріз құбырының үстінде, ең жақын жерасты өздігінен ағатын кәріз желілерінен ғимараттар мен құрылыстардың іргетастарына дейін кемінде 3 метр қашықтықта болуы тиіс.

Яғни, осы учаскеде авариялық жағдай туындаған жағдайда серіктестік авариялық-қалпына келтіру жұмыстарын жүргізуде шектелген, сондай-ақ құбырды ағымдағы және күрделі жөндеуден өткізу мүмкіндігінен айырылған.

Авариялық жағдайды уақтылы жоймау адамдардың денсаулығына зиян келтіру және материалдық залал келтіру қаупін тудырады.

Сот серіктестіктің талаптарын негізді деп тауып, жауапкерге "А" - ны екі қабатты ғимаратты бұзу арқылы кәріз құбырының қорғаныс аймағын бастапқы күйіне келтіруге міндеттеді.

Айта кету керек, сот шешімімен жауапкерден серіктестіктің пайдасына 34815 теңге сомасында талап қоюды дайындау және беру бойынша барлық сот шығыстары өндірілді.

Сот шешімі заңды күшіне енді.

Бұзу туралы ықтимал талаптарды болдырмау үшін құрылыс салушыға тиісті тексеру стандартын көрсету ұсынылады — жер учаскесі туралы кадастрлық және топографиялық мәліметтерді зерделеуден басқа, аумақтық жоспарлау және қала құрылысын аймақтарға бөлу құжаттарына жүгіну, қарастырылып отырған аумаққа қатысты мәліметтерді тікелей жақын жерде болған жағдайда тікелей құбыр иесінен сұрау, құрылысты келісу актілерінің талаптарын қатаң сақтау.

"Су ресурстары –Маркетинг" ЖШС